Mieszkania komunalne na wagę złota

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Szczytnie trudno uznać za okazyjne. Poszukujący lokum w naszym mieście musi liczyć się ze średnim wydatkiem w granicach 3200 złotych za m2. Co prawda, można znaleźć także oferty tańsze, ale ich wybór wiąże się z koniecznością poniesienia dalszych kosztów. Mieszkania wyceniane poniżej trzech tysięcy złotych za metr kwadratowy najczęściej wymagają remontu. Wydatek w granicach dwustu tysięcy, za pięćdziesiąt metrów kwadratowych własnych czterech kątów, przerasta możliwości finansowe większości rodzin. Coraz trudniej też o kredyt, co dodatkowo nie poprawia sytuacji osób szukających mieszkania.

Chcesz mieszkanie - musisz czekać
Życie osobom, których nie stać na własne cztery kąty ułatwić mają mieszkania komunalne. One jednak poprawiają sytuację tylko w teorii. Liczba takich mieszkań nie jest wystarczająca do zaspokojenia zapotrzebowania mieszkańców. Mało dostępnych lokali i dużo czekających na nie rodzin - skończyć się może wyłącznie w jeden sposób – kolejkami. W Szczytnie na przydział mieszkania z puli, która znajduje się w dyspozycji miasta trzeba czekać latami. W tej chwili na liście czekających na lokum komunalne znajduje się 158 rodzin.
Mieszkanie komunalne wydaje się być najrozsądniejszą alternatywą dla rodzin o niskich dochodach. Stawka bazowa czynszu za metr kwadratowy lokalu to niecałe trzy i pół złotego. Wynajęcie mieszkania od prywatnego właściciela to koszt kilkukrotnie wyższy.
— Złożyliśmy wniosek o przydział mieszkania komunalnego — mówi głowa jednej z rodzin oczekujących na liście. — Moja żona zarabia najniższą krajową, ja odrobinę więcej. Mamy dwoje dzieci, syn właśnie zaczął chodzić do szkoły. Kupno mieszkania na własność nie wchodzi w naszym przypadku w grę, a wynajmowanie trzypokojowego lokum bardzo „drenuje” nasz domowy budżet — dodaje.
Aby doczekać się własnego mieszkania komunalnego trzeba uzbroić się w cierpliwość. Średni czas oczekiwania to około sześciu lat.
— Wniosek składaliśmy trzy lata temu, krótko po tym jak żona urodziła naszą córkę – kontynuuje mieszkaniec Szczytna. – Jesteśmy z żoną świadomi, że pewnie będziemy musieli czekać co najmniej drugie tyle.
Wydaje się to zbyt długo. Humoru oczekujących zapewne nie poprawia to, że w większych miastach na listach kolejkowych czeka się ponad dekadę. Sytuacja mieszkańców Szczytna ma się jednak wkrótce znacząco poprawić. W planach władz miasta znajduje się bowiem budowa trzech nowych bloków komunalnych. Budynki mają stanąć na ulicy Sobieszczańskiego.

Szczytno stawia bloki
W ciągu ostatnich dwudziestu lat w Szczytnie powstało blisko sześćdziesiąt mieszkań komunalnych. Na tę liczbę składają się bloki przy ulicy Łomżyńskiej i budynki parterowe przy ulicy Osiedleńczej. Mimo tych inwestycji problem nadal pozostał. Dlatego też pojawiła się koncepcja budowy nowych bloków. Docelowo miasto wybudować ma trzy bloki. W tegorocznym budżecie na przygotowanie dokumentacji zaplanowano sto trzydzieści tysięcy złotych. Teraz wszystkie dokumenty są już gotowe, pozostaje tylko złożenie wniosku.

Czytaj e-wydanie ">kliknij